Pracujte a podnikajte v budove, ktorá myslí na budúcnosť
Kancelárska budova Chalupkova Offices je zelená hneď dvakrát. Vyniká udržateľnými technológiami, ktoré šetria náklady nájomcov. Zároveň však množstvom zelene a premyslenosťou vnútorných a vonkajších priestorov plných zelene prospieva tým, ktorí sa v kanceláriách pohybujú.
Na ceste k LEED Zero Carbon
Viac udržateľnosti, menej nákladov
Vďaka inovatívnym technológiám a obnoviteľným energetickým zdrojom bude budova Chalupkova Offices spĺňať najvyššie požiadavky na udržateľnosť v súlade s certifikáciou LEED Platinum.
To znamená o viac ako 40 % nižšiu spotrebu elektrickej energie v porovnaní s budovou certifikovanou na úrovni LEED Gold. Veľké plus pre životné prostredie a zároveň veľká úspora prevádzkových nákladov. Technológie použité v budove budú cieliť na dosiahnutie uhlíkovej neutrality budovy v prevádzke v súlade s certifikáciou LEED Zero Carbon.
1. fáza
18 400 m²
kancelárskej plochy
1 500 m²
obchodných priestorov
2027
Plánovaná kolaudácia
2. fáza
14 600 m²
kancelárskej plochy
750 m²
obchodných priestorov
2028
Plánovaná kolaudácia
Po dokončení
33 000 m²
kancelárskej plochy
2 250 m²
obchodných priestorov
Epicentrum, kde biznis rastie
Chalupkova Offices vyrastú medzi ulicami Mlynské nivy a Chalupkova, v blízkosti centra mesta.
Lokalita má výbornú dostupnosť verejnou aj súkromnou dopravou a nachádza sa len pár minút jazdy od diaľnic D1 a D2. Iba pár krokov od projektu Chalupkova sa nachádza Hlavná autobusová stanica, ktorá priamo spája lokalitu s okrajovými časťami Bratislavy, ako aj priľahlými mestami.
Pestrá skladba obchodov a služieb v tesnej blízkosti robí z Chalupkova Offices atraktívne miesto na prácu v novom centre hlavného mesta. Pre firmy, ktoré hľadajú kancelárske a obchodné priestory na prenájom v Bratislave, ide o jedinečnú lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú dve nákupné centrá, množstvo kaviarní a reštaurácií. Oblasť sa môže pochváliť aj kvalitnými hotelovými kapacitami na služobné aj súkromné cesty spolu s rozmanitými možnosťami športových aktivít.
350 m²
na úschovu bicyklov
670
parkovacích miest
2 200 m²
retailových priestorov
Práca, relax a komunita v súlade s mestom
Chalupkova Offices je atraktívnou voľbou pre firmy, ktoré hľadajú moderné kancelárie na prenájom a zároveň ocenia priestor pre oddych či networking. Jej súčasťou sú veľké zelené terasy, komunitná zelená strecha s možnosťou BBQ a plne vybavená úschovňa bicyklov so sprchami a technickým servisom.
Budova je zároveň priamo napojená na vnútroblokový park, prepojený so susedným projektom. Zelené sú nielen technológie, zeleň je prítomná všade.
Pracovné prostredie podporujúce produktivitu
Kancelárie obklopené zeleňou a zaplavené prirodzeným denným svetlom majú pozitívny vplyv na psychiku a výrazne podporujú produktivitu zamestnancov. Inteligentný odvetrávací systém zabezpečuje neustály prísun čerstvého vzduchu. Zároveň efektívne odvádza vydýchaný vzduch, prach, alergény a iné nečistoty, ktoré môžu negatívne vplývať na zdravie zamestnancov.
Vďaka špičkovým akustickým úpravám nepreniknú do kancelárii rušivé zvuky z vonkajšieho prostredia. Hoci sa Chalupkova nachádza v centre mesta, zamestnancom poskytuje tiché, pokojné a zdravé pracovné prostredie.
Zelené riešenia
a smart technológie
Zelené terasy s BBQ
Pevnou súčasťou pracovného procesu času sú aj chvíle, keď zdanlivo nepracujete. Preto v rámci Chalupkova Offices nájdete zelené priestory s možnosťou BBQ, určené na produktívny oddych a networking.
Tepelné čerpadlá a fotovoltika
Aby sme udržali náklady nájomcov čo najnižsie a zároveň našu planétu v čo najlepšom stave, budova Chalupkova Offices je vybavená zelenými technológiami, ktoré využívajú obnoviteľné energetické zdroje.
Bicyklové stojiská
Tých, ktorí budú v Chalupkova Offices pracovať, chceme motivovať k využívaniu udržateľných spôsobov transportu. Preto majú k dispozícii plne vybavenú úschovňu bickylov aj so sprchami a základným servisom.
Ďalšie technológie
Obnoviteľné zdroje energie
Efektívne fotovoltické panely
Energeticky úsporné osvetlenie
Zadržiavanie a recyklácia vody
Uhlíkovo neutrálne výťahy
Integrované chladiace trámy
Nabíjačky pre elektromobily
Alternatívne formy prepravy
Zelené verejné priestranstvá
Zelené terasy s možnosťou BBQ
Konektivita vďaka smart technológiám
Inteligentný prístupový systém a parkovanie
Obchodné priestory
s pulzom mesta
Chalupkova Offices ponúkne prémiové obchodné priestory na prenájom pre tých, ktorí chcú prinášať kvalitné produkty a služby mestským ľuďom z blízkeho a vzdialenejšieho okolia bratislavského downtownu.
Mať obchodné priestory v budove Chalupkova Offices znamená vynikajúcu viditeľnosť, dostupnosť aj príjemné mestské prostredie pre zákazníkov. Z povahy miesta vyplýva vysoká návštevnosť a netreba zabúdať aj na prestíž, ktorú nájomcom daná adresa prináša. Chalupkova Offices tak predstavuje ideálnu príležitosť pre firmy aj jednotlivcov, ktorí majú čo ponúknuť tejto pulzujúcej časti mesta a hľadajú prenájom nebytového obchodného priestoru na strategickej adrese.
Návrh od overeného ateliéru
Za architektonickým návrhom Chalupkova Offices stojí popredný český ateliér Jakub Cigler Architekti, s ktorým sme v minulosti spojili sily na viacerých úspešných projektoch.
Ateliér sa špecializuje na progresívnu architektúru a ich návrhy a projekty dosahujú stabilné úspechy v mnohých architektonických súťažiach, v ktorých získali niekoľko medzinárodných ocenení.
V rámci každého projektu sa ponoria do urbanistických riešení a kultivácie verejného priestoru v lokalite. Ich architektonický prístup sa vyznačuje čistými, dobre definovanými formami, ktoré podporujú bezproblémový dialóg medzi vnútornými a vonkajšími priestormi a zdôrazňujú transparentnosť, prinášajúcu do interiéru prirodzené svetlo.
